1 ? 林地
林地，是指成片的天然林、次生林和人工林覆蓋的土地；包括用材林、經(jīng)濟(jì)林、薪炭林和防護(hù)林等各種林木的成林、幼林和苗圃等所占用的土地。
在《中華人民共和國森林法實(shí)施條例》中，對(duì)林地所作的解釋是：“林地包括郁閉度0.2以上的喬木林地竹林地，灌木林地疏林地，采伐跡地，火燒跡地，未成林造林地，苗圃地和縣級(jí)以上人民政府規(guī)劃的宜林地?！?br />
按土地利用類型劃分，林地是指生長喬木、竹類、灌木、沿海紅樹林的土地，不包括居民綠化用地，以及鐵路、公路、河流溝渠的護(hù)路、護(hù)草林。
林地又分出有林地、灌木林、疏林地、未成林造林地， 跡地和苗圃6個(gè)二級(jí)地類。
主要用于林業(yè)生產(chǎn)的地區(qū)或天然林區(qū)統(tǒng)稱為林地。世界的天然林區(qū)主要分布在熱帶雨林帶和亞寒帶針葉林帶，以及中、低緯度的山區(qū)。據(jù)1992年統(tǒng)計(jì)，世界森林面積為38.6億公頃，森林覆蓋率約為30%。我國宜林地面積約占全國土地面積的25%以上。1994年底我國森林覆蓋率為13.9%。
2 ? 有林地
有林地指樹木郁閉度大于等于20%的林地。
樹木郁閉度大于等于20%的天然、人工林地。郁閉度是林冠垂直投影面積與整個(gè)林地面積之比。據(jù)中國土地利用現(xiàn)狀調(diào)查，截至1996年10月31日，全國有林地總面積為160445.2千公頃（240667 7萬畝），占全國林地總面積的70.5%，占全國土地調(diào)查總面積的16.9%。
中國有林地主要分布在西南區(qū)、中南區(qū)、東北區(qū)、華東區(qū)的丘陵山地，此四區(qū)有林地面積占全國林地總面積的比重分別為25.5%、20.4%、20.0%和14.2%。其中以黑龍江省有林地面積最多，有20632.8千公頃，占全國的12.3%。有林地主要集中于中國現(xiàn)有的三大林區(qū)，即以國有林為主的東北林區(qū)和西南林區(qū)，以集體林為主的南方集體林區(qū)。
這三大林區(qū)有林地面積占全國有林地面積的84.3%，森林蓄積量占全國的88.7%。有林地按營林目的與功能可分為：用材林地（占69.0%）、防護(hù)林地（占12.5%）、經(jīng)濟(jì)林地（占12.6%）、薪炭林地（占3.3%）和特殊用途林地（占2.6%）5類。防護(hù)林與薪炭林比重顯然偏小，為改善生態(tài)環(huán)境、解決農(nóng)村能源，需調(diào)整林種結(jié)構(gòu)，增加防護(hù)林與薪炭林比重。
3 ? 林地價(jià)格
屬于山林地被征收的，應(yīng)該按省級(jí)人民政府土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，請(qǐng)你到當(dāng)?shù)氐膰临Y源管理部門查詢；屬于山林地流轉(zhuǎn)的，其流轉(zhuǎn)價(jià)格應(yīng)當(dāng)由雙方當(dāng)事人根據(jù)平均年純收入和當(dāng)?shù)仄渌鬓D(zhuǎn)價(jià)格協(xié)商確定。
一般整體估價(jià)，攤到每畝也就是十幾元或幾十元。
4 ? 林地承包法
目 錄
? ? 第一章 總 則
? ? 第二章 家庭承包
? ? 第一節(jié) 發(fā)包方和承包方的權(quán)利和義務(wù)
? ? 第二節(jié) 承包的原則和程序
? ? 第三節(jié) 承包期限和承包合同
? ? 第四節(jié) 土地承包經(jīng)營權(quán)的保護(hù)
? ? 第五節(jié) 土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)
? ? 第三章 其他方式的承包
? ? 第四章 爭議的解決和法律責(zé)任
? ? 第五章 附 則
? ? 第一章 總 則
? ? 第一條 為穩(wěn)定和完善以家庭承包經(jīng)營為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營體制，賦予農(nóng)民長期而有保障的土地使用權(quán)，維護(hù)農(nóng)村土地承包當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展和農(nóng)村社會(huì)穩(wěn)定，根據(jù)憲法，制定本法。
? ? 第二條 本法所稱農(nóng)村土地，是指農(nóng)民集體所有和國家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地。
? ? 第三條 國家實(shí)行農(nóng)村土地承包經(jīng)營制度。
? ? 農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。
? ? 第四條 國家依法保護(hù)農(nóng)村土地承包關(guān)系的長期穩(wěn)定。
? ? 農(nóng)村土地承包后，土地的所有權(quán)性質(zhì)不變。承包地不得買賣。
? ? 第五條 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地。
? ? 任何組織和個(gè)人不得剝奪和非法限制農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包土地的權(quán)利。
? ? 第六條 農(nóng)村土地承包，婦女與男子享有平等的權(quán)利。承包中應(yīng)當(dāng)保護(hù)婦女的合法權(quán)益，任何組織和個(gè)人不得剝奪、侵害婦女應(yīng)當(dāng)享有的土地承包經(jīng)營權(quán)。
? ? 第七條 農(nóng)村土地承包應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持公開、公平、公正的原則，正確處理國家、集體、個(gè)人三者的利益關(guān)系。
? ? 第八條 農(nóng)村土地承包應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)，保護(hù)土地資源的合理開發(fā)和可持續(xù)利用。未經(jīng)依法批準(zhǔn)不得將承包地用于非農(nóng)建設(shè)。
? ? 國家鼓勵(lì)農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織增加對(duì)土地的投入，培肥地力，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)能力。
? ? 第九條 國家保護(hù)集體土地所有者的合法權(quán)益，保護(hù)承包方的土地承包經(jīng)營權(quán)，任何組織和個(gè)人不得侵犯。
? ? 第十條 國家保護(hù)承包方依法、自愿、有償?shù)剡M(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。
? ? 第十一條 國務(wù)院農(nóng)業(yè)、林業(yè)行政主管部門分別依照國務(wù)院規(guī)定的職責(zé)負(fù)責(zé)全國農(nóng)村土地承包及承包合同管理的指導(dǎo)。縣級(jí)以上地方人民政府農(nóng)業(yè)、林業(yè)等行政主管部門分別依照各自職責(zé)，負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村土地承包及承包合同管理。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村土地承包及承包合同管理。
? ? 第二章 家庭承包
? ? 第一節(jié) 發(fā)包方和承包方的權(quán)利和義務(wù)
? ? 第十二條 農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)發(fā)包；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組發(fā)包。村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)發(fā)包的，不得改變村內(nèi)各集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的土地的所有權(quán)。
? ? 國家所有依法由農(nóng)民集體使用的農(nóng)村土地，由使用該土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民委員會(huì)或者村民小組發(fā)包。
? ? 第十三條 發(fā)包方享有下列權(quán)利：
? ? （一）發(fā)包本集體所有的或者國家所有依法由本集體使用的農(nóng)村土地；
? ? （二）監(jiān)督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護(hù)土地；
? ? （三）制止承包方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為；
? ? （四）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。
? ? 第十四條 發(fā)包方承擔(dān)下列義務(wù)：
? ? （一）維護(hù)承包方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更、解除承包合同；
? ? （二）尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉承包方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)；
? ? （三）依照承包合同約定為承包方提供生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù)；
? ? （四）執(zhí)行縣、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，組織本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；
? ? （五）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。
? ? 第十五條 家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶。
? ? 第十六條 承包方享有下列權(quán)利：
? ? （一）依法享有承包地使用、收益和土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品；
? ? （二）承包地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償；
? ? （三）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。
? ? 第十七條 承包方承擔(dān)下列義務(wù)：
? ? （一）維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)；
? ? （二）依法保護(hù)和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害；
? ? （三）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。
? ? 第二節(jié) 承包的原則和程序
? ? 第十八條 土地承包應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：
? ? （一）按照規(guī)定統(tǒng)一組織承包時(shí)，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員依法平等地行使承包土地的權(quán)利，也可以自愿放棄承包土地的權(quán)利；
? ? （二）民主協(xié)商，公平合理；
? ? （三）承包方案應(yīng)當(dāng)按照本法第十二條的規(guī)定，依法經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意；
? ? （四）承包程序合法。
? ? 第十九條 土地承包應(yīng)當(dāng)按照以下程序進(jìn)行：
? ? （一）本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議選舉產(chǎn)生承包工作小組；
? ? （二）承包工作小組依照法律、法規(guī)的規(guī)定擬訂并公布承包方案；
? ? （三）依法召開本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議，討論通過承包方案；
? ? （四）公開組織實(shí)施承包方案；
? ? （五）簽訂承包合同。
? ? 第三節(jié) 承包期限和承包合同
? ? 第二十條 耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長。
? ? 第二十一條 發(fā)包方應(yīng)當(dāng)與承包方簽訂書面承包合同。
? ? 承包合同一般包括以下條款：
? ? （一）發(fā)包方、承包方的名稱，發(fā)包方負(fù)責(zé)人和承包方代表的姓名、住所；
? ? （二）承包土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級(jí)；
? ? （三）承包期限和起止日期；
? ? （四）承包土地的用途；
? ? （五）發(fā)包方和承包方的權(quán)利和義務(wù)；
? ? （六）違約責(zé)任。
? ? 第二十二條 承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效時(shí)取得土地承包經(jīng)營權(quán)。
? ? 第二十三條 縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)向承包方頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書，并登記造冊，確認(rèn)土地承包經(jīng)營權(quán)。
? ? 頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書，除按規(guī)定收取證書工本費(fèi)外，不得收取其他費(fèi)用。
? ? 第二十四條 承包合同生效后，發(fā)包方不得因承辦人或者負(fù)責(zé)人的變動(dòng)而變更或者解除，也不得因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或者合并而變更或者解除。
? ? 第二十五條 國家機(jī)關(guān)及其工作人員不得利用職權(quán)干涉農(nóng)村土地承包或者變更、解除承包合同。
? ? 第四節(jié) 土地承包經(jīng)營權(quán)的保護(hù)
? ? 第二十六條 承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地。
? ? 承包期內(nèi)，承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的，應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿，保留其土地承包經(jīng)營權(quán)或者允許其依法進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。
? ? 承包期內(nèi)，承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的，應(yīng)當(dāng)將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包方不交回的，發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地。
? ? 承包期內(nèi)，承包方交回承包地或者發(fā)包方依法收回承包地時(shí)，承包方對(duì)其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。
? ? 第二十七條 承包期內(nèi)，發(fā)包方不得調(diào)整承包地。
? ? 承包期內(nèi)，因自然災(zāi)害嚴(yán)重毀損承包地等特殊情形對(duì)個(gè)別農(nóng)戶之間承包的耕地和草地需要適當(dāng)調(diào)整的，必須經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府和縣級(jí)人民政府農(nóng)業(yè)等行政主管部門批準(zhǔn)。承包合同中約定不得調(diào)整的，按照其約定。
? ? 第二十八條 下列土地應(yīng)當(dāng)用于調(diào)整承包土地或者承包給新增人口：
? ? （一）集體經(jīng)濟(jì)組織依法預(yù)留的機(jī)動(dòng)地；
? ? （二）通過依法開墾等方式增加的；
? ? （三）承包方依法、自愿交回的。
? ? 第二十九條 承包期內(nèi)，承包方可以自愿將承包地交回發(fā)包方。承包方自愿交回承包地的，應(yīng)當(dāng)提前半年以書面形式通知發(fā)包方。承包方在承包期內(nèi)交回承包地的，在承包期內(nèi)不得再要求承包土地。
? ? 第三十條 承包期內(nèi)，婦女結(jié)婚，在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方不得收回其原承包地；婦女離婚或者喪偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方不得收回其原承包地。
? ? 第三十一條 承包人應(yīng)得的承包收益，依照繼承法的規(guī)定繼承。
? ? 林地承包的承包人死亡，其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。
? ? 第五節(jié) 土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)
? ? 第三十二條 通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)。
? ? 第三十三條 土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：
? ? （一）平等協(xié)商、自愿、有償，任何組織和個(gè)人不得強(qiáng)迫或者阻礙承包方進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)；
? ? （二）不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途；
? ? （三）流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限；
? ? （四）受讓方須有農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力；
? ? （五）在同等條件下，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先權(quán)。
? ? 第三十四條 土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的主體是承包方。承包方有權(quán)依法自主決定土地承包經(jīng)營權(quán)是否流轉(zhuǎn)和流轉(zhuǎn)的方式。
? ? 第三十五條 承包期內(nèi)，發(fā)包方不得單方面解除承包合同，不得假借少數(shù)服從多數(shù)強(qiáng)迫承包方放棄或者變更土地承包經(jīng)營權(quán)，不得以劃分“口糧田”和“責(zé)任田”等為由收回承包地搞招標(biāo)承包，不得將承包地收回抵頂欠款。
? ? 第三十六條 土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的轉(zhuǎn)包費(fèi)、租金、轉(zhuǎn)讓費(fèi)等，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方協(xié)商確定。流轉(zhuǎn)的收益歸承包方所有，任何組織和個(gè)人不得擅自截留、扣繳。
? ? 第三十七條 土地承包經(jīng)營權(quán)采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同。采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包方同意；采取轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)包方備案。
? ? 土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同一般包括以下條款：
? ? （一）雙方當(dāng)事人的姓名、住所；
? ? （二）流轉(zhuǎn)土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級(jí)；
? ? （三）流轉(zhuǎn)的期限和起止日期；
? ? （四）流轉(zhuǎn)土地的用途；
? ? （五）雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)；
? ? （六）流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式；
? ? （七）違約責(zé)任。
? ? 第三十八條 土地承包經(jīng)營權(quán)采取互換、轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)，當(dāng)事人要求登記的，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府申請(qǐng)登記。未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。
? ? 第三十九條 承包方可以在一定期限內(nèi)將部分或者全部土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包或者出租給第三方，承包方與發(fā)包方的承包關(guān)系不變。
? ? 承包方將土地交由他人代耕不超過一年的，可以不簽訂書面合同。
? ? 第四十條 承包方之間為方便耕種或者各自需要，可以對(duì)屬于同一集體經(jīng)濟(jì)組織的土地的土地承包經(jīng)營權(quán)進(jìn)行互換。
? ? 第四十一條 承包方有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來源的，經(jīng)發(fā)包方同意，可以將全部或者部分土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的農(nóng)戶，由該農(nóng)戶同發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，原承包方與發(fā)包方在該土地上的承包關(guān)系即行終止。
? ? 第四十二條 承包方之間為發(fā)展農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)，可以自愿聯(lián)合將土地承包經(jīng)營權(quán)入股，從事農(nóng)業(yè)合作生產(chǎn)。
? ? 第四十三條 承包方對(duì)其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的，土地承包經(jīng)營權(quán)依法流轉(zhuǎn)時(shí)有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。
? ? 第三章 其他方式的承包
? ? 第四十四條 不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包的，適用本章規(guī)定。
? ? 第四十五條 以其他方式承包農(nóng)村土地的，應(yīng)當(dāng)簽訂承包合同。當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)、承包期限等，由雙方協(xié)商確定。以招標(biāo)、拍賣方式承包的，承包費(fèi)通過公開競標(biāo)、競價(jià)確定；以公開協(xié)商等方式承包的，承包費(fèi)由雙方議定。
? ? 第四十六條 荒山、荒溝、荒丘、荒灘等可以直接通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式實(shí)行承包經(jīng)營，也可以將土地承包經(jīng)營權(quán)折股分給本集體經(jīng)濟(jì)組織成員后，再實(shí)行承包經(jīng)營或者股份合作經(jīng)營。
? ? 承包荒山、荒溝、荒丘、荒灘的，應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，防止水土流失，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。
? ? 第四十七條 以其他方式承包農(nóng)村土地，在同等條件下，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先承包權(quán)。
? ? 第四十八條 發(fā)包方將農(nóng)村土地發(fā)包給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人承包，應(yīng)當(dāng)事先經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準(zhǔn)。
? ? 由本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人承包的，應(yīng)當(dāng)對(duì)承包方的資信情況和經(jīng)營能力進(jìn)行審查后，再簽訂承包合同。
? ? 第四十九條 通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包農(nóng)村土地，經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書的，其土地承包經(jīng)營權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)。
? ? 第五十條 土地承包經(jīng)營權(quán)通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的，該承包人死亡，其應(yīng)得的承包收益，依照繼承法的規(guī)定繼承；在承包期內(nèi)，其繼承人可以繼續(xù)承包。
? ? 第四章 爭議的解決和法律責(zé)任
? ? 第五十一條 因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解解決。
? ? 當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
? ? 第五十二條 當(dāng)事人對(duì)農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁裁決不服的，可以在收到裁決書之日起三十日內(nèi)向人民法院起訴。逾期不起訴的，裁決書即發(fā)生法律效力。
? ? 第五十三條 任何組織和個(gè)人侵害承包方的土地承包經(jīng)營權(quán)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。
? ? 第五十四條 發(fā)包方有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)停止侵害、返還原物、恢復(fù)原狀、排除妨害、消除危險(xiǎn)、賠償損失等民事責(zé)任：
? ? （一）干涉承包方依法享有的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)；
? ? （二）違反本法規(guī)定收回、調(diào)整承包地；
? ? （三）強(qiáng)迫或者阻礙承包方進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)；
? ? （四）假借少數(shù)服從多數(shù)強(qiáng)迫承包方放棄或者變更土地承包經(jīng)營權(quán)而進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)；
? ? （五）以劃分“口糧田”和“責(zé)任田”等為由收回承包地搞招標(biāo)承包；
? ? （六）將承包地收回抵頂欠款；
? ? （七）剝奪、侵害婦女依法享有的土地承包經(jīng)營權(quán)；
? ? （八）其他侵害土地承包經(jīng)營權(quán)的行為。
? ? 第五十五條 承包合同中違背承包方意愿或者違反法律、行政法規(guī)有關(guān)不得收回、調(diào)整承包地等強(qiáng)制性規(guī)定的約定無效。
? ? 第五十六條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
? ? 第五十七條 任何組織和個(gè)人強(qiáng)迫承包方進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的，該流轉(zhuǎn)無效。
? ? 第五十八條 任何組織和個(gè)人擅自截留、扣繳土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)收益的，應(yīng)當(dāng)退還。
? ? 第五十九條 違反土地管理法規(guī)，非法征用、占用土地或者貪污、挪用土地征用補(bǔ)償費(fèi)用，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；造成他人損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償?shù)蓉?zé)任。
? ? 第六十條 承包方違法將承包地用于非農(nóng)建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府有關(guān)行政主管部門依法予以處罰。
? ? 承包方給承包地造成永久性損害的，發(fā)包方有權(quán)制止，并有權(quán)要求承包方賠償由此造成的損失。
? ? 第六十一條 國家機(jī)關(guān)及其工作人員有利用職權(quán)干涉農(nóng)村土地承包，變更、解除承包合同，干涉承包方依法享有的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，或者強(qiáng)迫、阻礙承包方進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)等侵害土地承包經(jīng)營權(quán)的行為，給承包方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償?shù)蓉?zé)任；情節(jié)嚴(yán)重的，由上級(jí)機(jī)關(guān)或者所在單位給予直接責(zé)任人員行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
? ? 第五章 附 則
? ? 第六十二條 本法實(shí)施前已經(jīng)按照國家有關(guān)農(nóng)村土地承包的規(guī)定承包，包括承包期限長于本法規(guī)定的，本法實(shí)施后繼續(xù)有效，不得重新承包土地。未向承包方頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書的，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)發(fā)證書。
? ? 第六十三條 本法實(shí)施前已經(jīng)預(yù)留機(jī)動(dòng)地的，機(jī)動(dòng)地面積不得超過本集體經(jīng)濟(jì)組織耕地總面積的百分之五。不足百分之五的，不得再增加機(jī)動(dòng)地。
? ? 本法實(shí)施前未留機(jī)動(dòng)地的，本法實(shí)施后不得再留機(jī)動(dòng)地。
? ? 第六十四條 各省、自治區(qū)、直轄市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)可以根據(jù)本法，結(jié)合本行政區(qū)域的實(shí)際情況，制定實(shí)施辦法。
? ? 第六十五條 本法自2003年3月1日起施行。
