摘要：3月1日，記者從重慶市國土房管局獲悉，即日起，重慶市將開展土地和礦業(yè)權(quán)二級市場交易服務(wù)。所有想進(jìn)行國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、在建工程項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓等二級市場服務(wù)的企業(yè)，均可通過重慶市土地和礦業(yè)權(quán)交易中心進(jìn)行咨詢交易，且無需任何咨詢、服務(wù)費(fèi)用。
3月1日，記者從重慶市國土房管局獲悉，即日起，重慶市將開展
土地和礦業(yè)權(quán)二級市場交易服務(wù)。所有想進(jìn)行
國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、在建工程項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓等二級市場服務(wù)的企業(yè)，均可通過重慶市土地和礦業(yè)權(quán)交易中心進(jìn)行咨詢交易，且無需任何咨詢、服務(wù)費(fèi)用。
土地和礦業(yè)權(quán)二級市場（下稱二級市場）主要指土地使用者經(jīng)過開發(fā)建設(shè)，將新建成的房地產(chǎn)或已開發(fā)利用的土地進(jìn)行出售和出租的市場。此前，重慶市并沒有關(guān)于土地和礦業(yè)權(quán)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交易的權(quán)威服務(wù)平臺，大多數(shù)有土地和礦業(yè)權(quán)二級市場交易需求的企業(yè)只能通過金融機(jī)構(gòu)咨詢、相關(guān)協(xié)會(huì)對接或是向房地產(chǎn)企業(yè)了解等方式來獲取相關(guān)訊息。
“以前沒有權(quán)威平臺，整個(gè)二級市場交易存在很多問題?！比f科集團(tuán)曾于2014年在重慶市進(jìn)行過二級市場交易，但遇到了不少問題。其相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，當(dāng)時(shí)的二級市場信息不對稱、交易風(fēng)險(xiǎn)大，再加上二級市場交易結(jié)構(gòu)也比較復(fù)雜，使得很多企業(yè)在進(jìn)行二級市場交易時(shí)，都顯得有些“找不到北”。
在此背景下，重慶市推出免費(fèi)開展土地和礦業(yè)權(quán)二級市場交易服務(wù)，順應(yīng)了市場需要。市土地和礦業(yè)權(quán)交易中心相關(guān)負(fù)責(zé)人認(rèn)為，該中心是政府指定的主城區(qū)內(nèi)土地使用權(quán)交易場所和辦理土地使用權(quán)交易手續(xù)的服務(wù)性機(jī)構(gòu)，相對其他平臺，具有信息寬廣、平臺權(quán)威、資源量大等優(yōu)勢，通過這一權(quán)威平臺來提供服務(wù)和信息，將對重慶市的二級市場起到促進(jìn)作用。
據(jù)介紹，目前該中心的服務(wù)范圍為具有財(cái)務(wù)能力、投融資能力、房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)能力的國企、民企、金融機(jī)構(gòu)、基金公司等企業(yè)。主要服務(wù)類類型為國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、在建工程轉(zhuǎn)讓、房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓、以房屋改造為目的的已建項(xiàng)目整體項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓。該負(fù)責(zé)人還表示，重慶市推出免費(fèi)二級市場交易服務(wù)，對深化供給側(cè)改革，優(yōu)化土地資源配置，盤活存量土地資產(chǎn)有著重要意義。同時(shí)，該服務(wù)的推出，也將有利于房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展，幫助企業(yè)保持競爭優(yōu)勢。
