?? 《南昌市農村土地經營權抵押貸款辦法（試行）》日前通過審議。今年起，南昌縣、新建縣、進賢縣、安義縣的農業(yè)經濟組織，將可以通過抵押土地經營權證的辦法，從銀行獲得貸款支持。
由農業(yè)生產成本高、周期長帶來的融資難，已日漸成為制約現代農業(yè)適度規(guī)模經營的瓶頸。為加快農業(yè)產業(yè)化進程，我市今年在全市四個農業(yè)縣實施農村土地經營權抵押貸款政策，同時，鼓勵其他涉農地區(qū)也開展試點，以緩解農業(yè)種養(yǎng)大戶、農民專業(yè)合作社、家庭農場、農業(yè)企業(yè)等農業(yè)經營主體的融資難。據了解，用于抵押的農村土地必須位于南昌市轄區(qū)范圍，通過市農村土地流轉交易市場合法獲得經營權，不改變土地所有權性質、農業(yè)用途、不轉移農村土地占有且正在從事實質性農業(yè)生產，所獲得的貸款也只能用于抵押經營權所在地塊的農業(yè)生產。
據了解，金融機構將綜合當地土地流轉價格和地塊預見收入決定貸款額度，金額一般不超過評估價值的70%。為降低金融機構風險，我市將以市、縣兩級財政共同出資的形式設立總額為3000萬元的風險補償金，用于出現農業(yè)減產絕收、借款人無法償還貸款情形時，對金融機構進行相應補償。根據相關規(guī)定，合作銀行將以不低于風險補償金10倍比例的數額向農戶發(fā)放貸款。這意味著我市將以3000萬元財政資金，撬動至少3億元資金投向農業(yè)生產領域，從而為現代農業(yè)發(fā)展注入鮮活的金融“血液”。
