最近,有許多網(wǎng)友在關(guān)注一個(gè)問(wèn)題:我是農(nóng)村戶口,但是沒(méi)有分到土地怎么辦?還有些網(wǎng)友年齡大了,有了老婆孩子,也給孩子上了農(nóng)村戶口,可是也沒(méi)有分到什么土地、宅基地之類(lèi)的,那會(huì)不會(huì)有什么補(bǔ)貼或好處呢?針對(duì)網(wǎng)友們關(guān)注的點(diǎn),聚土網(wǎng)小編為大家簡(jiǎn)單的說(shuō)道說(shuō)道。
為什么沒(méi)有地?
農(nóng)村戶口沒(méi)有地的原因多不勝數(shù),可以說(shuō)千奇百怪。但主要表現(xiàn)有兩方面:
1. 全國(guó)第一次分田到戶是在1980年,第二次土地調(diào)整是在1990年,暫時(shí)還沒(méi)有進(jìn)行第三次調(diào)整,第三次的土地調(diào)整是定于2040年,在1990年以后出生和外地遷入戶口的,沒(méi)有土地份額。有些地方完成土地承包調(diào)整工作可能會(huì)延遲幾年的時(shí)間,比如和龍市在1995至1996年基本上完成了農(nóng)村土地二輪承包工作,那么96年后的就沒(méi)有土地份額了。
2. 戶口的遷入遷出造成的影響,比如因嫁娶、求學(xué)、外出、死亡等因素。土地家庭承包經(jīng)營(yíng)的基本政策是:“增人不增地,減人不減地”。土地承包期內(nèi),不因家庭成員中的某個(gè)人死亡而收回該人口的承包地,也不因家庭新增成員而增加承包地,出嫁女在新居住地沒(méi)有取得承包地的,原承包地保留。
怎樣能得到地?
這個(gè)得到土地其實(shí)也需要根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定來(lái),而且是根據(jù)各個(gè)地方農(nóng)村土地的現(xiàn)狀來(lái)獲得。
根據(jù)農(nóng)村土地承包法第二十八條規(guī)定有三類(lèi)土地可以調(diào)整承包給新增人口,符合條件的可以去申請(qǐng)土地:
1. 集體經(jīng)濟(jì)組織依法預(yù)留的機(jī)動(dòng)地;
2. 通過(guò)依法開(kāi)墾等方式增加的土地;
3. 承包方依法、自愿交回的土地;
還有一個(gè)方式就是通過(guò)土地流轉(zhuǎn)的辦法取得農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用地。
其實(shí),即使你是農(nóng)村戶口,但并沒(méi)有規(guī)定就一定要有土地,如果你所在的村里已經(jīng)沒(méi)有多余的土地了,那自然也就無(wú)法分給你的。只有等到村里重新調(diào)整承包地時(shí),可以要求分得承包地。在這個(gè)時(shí)候你可以看看是否能申請(qǐng)宅基地。
宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過(guò)房屋或者決定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建過(guò)房屋但已無(wú)上蓋物或不能居住的土地以及準(zhǔn)備建房用的規(guī)劃地三種類(lèi)型。宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。
如果你符合下列條件之一的,就去試試申請(qǐng)農(nóng)村宅基地:
1. 因子女結(jié)婚等原因確需分戶,缺少宅基地的;
2. 外來(lái)人口落戶,成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員,沒(méi)有宅基地的;
3. 因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進(jìn)行鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè),需要搬遷的。
農(nóng)村村民需要使用宅基地的,應(yīng)當(dāng)向村民委員會(huì)提出申請(qǐng),由村民委員會(huì)公布并提交村民會(huì)議或者村民代表會(huì)議討論。經(jīng)討論同意并公布后,逐級(jí)報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地管理機(jī)構(gòu)、縣(市)土地行政主管部門(mén)審核和縣(市)人民政府審批??h(市)人民政府批準(zhǔn)后,村民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)公布批準(zhǔn)使用的宅基地。
會(huì)不會(huì)有補(bǔ)貼或者好處?
國(guó)家很早前就在推動(dòng)城鄉(xiāng)一體化進(jìn)程,也在一直推進(jìn)戶籍制度的改革,建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的戶口登記制度,但實(shí)際情況卻沒(méi)有那么理想,有調(diào)研報(bào)告顯示,九成農(nóng)民都不愿意放棄農(nóng)村戶口而成為市民。這是什么原因呢?很簡(jiǎn)單,三農(nóng)不斷的發(fā)展,農(nóng)村戶口好處多多。雖然沒(méi)有自己的一塊承包地,也不會(huì)有相應(yīng)的補(bǔ)貼,但在其他方面農(nóng)村戶口有很大的含金量。
1. 如果你沒(méi)有承包地和宅基地,雖然享受不到各種各樣的補(bǔ)貼,但自己老家以前的耕地、林地上的種植物已經(jīng)宅基地上的房屋就可以繼承。
2. 可以享受到集體收益分配權(quán)。比如有些地方現(xiàn)在村里凡有戶口的,不論大小,每人每年能分紅,但如果戶口遷出,就不能參加分紅了。
3. 買(mǎi)房。農(nóng)民可以到城市買(mǎi)房,但城市居民到農(nóng)村買(mǎi)房不受法律保護(hù)。農(nóng)村住宅房屋以及宅基地流轉(zhuǎn)都是在村集體內(nèi)部完成的。
4. 大病保險(xiǎn)和新農(nóng)合。新農(nóng)合是以大病統(tǒng)籌為主的農(nóng)民醫(yī)療互助共濟(jì)制度。大病保險(xiǎn)對(duì)患大病發(fā)生的高額醫(yī)療費(fèi)用給予報(bào)銷(xiāo),針對(duì)參與新農(nóng)合的農(nóng)民報(bào)銷(xiāo)比例不低于50%。新農(nóng)合人均籌資政府給與一定補(bǔ)助。
5. 養(yǎng)老保險(xiǎn)。農(nóng)村戶口的人,凡男的45歲以上、女的40歲以上,都買(mǎi)了養(yǎng)老保險(xiǎn),保費(fèi)政府出1/3,村里出1/3,自己出1/3。因此,只要出很少一部分錢(qián),男的到60歲,女的到55歲,每月就最低可以領(lǐng)到一定的養(yǎng)老金。
6. 教育。這個(gè)方面其實(shí)有兩面性,有好處,其實(shí)也有相應(yīng)的不公之處。小編在此不便多言。
歸根結(jié)底,農(nóng)村戶口在一定程度上還是能為現(xiàn)在的農(nóng)民帶來(lái)多方面的實(shí)惠,國(guó)家也從政策和多方面的措施來(lái)保障農(nóng)民的基本利益,促進(jìn)農(nóng)民增收。但也不用去糾結(jié)戶口的性質(zhì),因?yàn)橘嶅X(qián)才是根本。如果您實(shí)在想擁有自己的一塊土地,實(shí)現(xiàn)自己的農(nóng)業(yè)事業(yè)、田園夢(mèng)想,那你可以來(lái)聚土網(wǎng)看看,這里會(huì)讓你的“地主夢(mèng)”得以實(shí)現(xiàn)。
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