摘要：12月31日，天津市土地交易中心掛牌出讓北辰、武清三宗土地，包括一宗城鎮(zhèn)住宅用地以及兩宗商服用地，總起始價約為10.32億元。
12月31日，天津市土地交易中心掛牌出讓北辰、武清三宗土地，包括一宗城鎮(zhèn)住宅用地以及兩宗商服用地，總起始價約為10.32億元。
其中，津北辰淮（掛）2015-148號地塊是唯一含有住宅部分的宗地。該宗地用途為城鎮(zhèn)住宅、商服、科教、公園與綠地，國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓年限為城鎮(zhèn)住宅70年、商服40年、科教50年、公園與綠地50年。該地塊掛牌起始價為8.95億元。
掛牌文件要求，該地塊居住組團及配套設(shè)施商業(yè)網(wǎng)點建筑面積不小于1530平方米。競得人在簽訂《掛牌地塊成交確認書》同時，需向北辰區(qū)政府指定部門繳納分攤配套建設(shè)資金1000萬元。該地塊受讓人應(yīng)自《天津市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起一年內(nèi)開工、四年內(nèi)竣工。
另外兩宗商服用地均位于武清區(qū)，其中，編號為津武（掛）2014-171號的宗地坐落于武清區(qū)新城前進道北側(cè)，出讓土地總面積為41087.9平方米，容積率不大于1.3，建筑密度不大于40%，綠地率不小于20%。該宗地起始價為4470萬元。
另一宗津武（掛）2014-172號宗地，坐落于武清區(qū)新城前進道北側(cè)，起始價為9250萬元。該宗地土地總面積為19865.7平方米，土地用途為商服，容積率不大于1.3，建筑密度不大于40%，綠地率不小于20%。
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