土地流轉(zhuǎn)這樣拿國(guó)家補(bǔ)貼！不看后悔！
聚土網(wǎng) 2016-03-09 14:05
摘要：我國(guó)已經(jīng)初步建立了農(nóng)戶承包地規(guī)范有序流轉(zhuǎn)、適度規(guī)模經(jīng)營(yíng)健康發(fā)展的機(jī)制，讓更多農(nóng)戶體會(huì)到了實(shí)惠。不過還有很多人不知道，如何流轉(zhuǎn)土地可以獲得補(bǔ)貼。今天，咱們就好好說說土地流轉(zhuǎn)補(bǔ)貼這件事兒。
我國(guó)已經(jīng)初步建立了農(nóng)戶承包地規(guī)范有序流轉(zhuǎn)、適度規(guī)模經(jīng)營(yíng)健康發(fā)展的機(jī)制，讓更多農(nóng)戶體會(huì)到了實(shí)惠。不過還有很多人不知道，如何流轉(zhuǎn)土地可以獲得補(bǔ)貼。今天，咱們就好好說說土地流轉(zhuǎn)補(bǔ)貼這件事兒。
土地怎樣流轉(zhuǎn)才能拿到國(guó)家補(bǔ)貼?
根據(jù)相關(guān)文件精神，對(duì)符合以下條件的農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)項(xiàng)目，財(cái)政對(duì)土地流轉(zhuǎn)方按每畝100元的標(biāo)準(zhǔn)給予一次性獎(jiǎng)勵(lì)。
1. 具有穩(wěn)定的土地流轉(zhuǎn)關(guān)系，土地流轉(zhuǎn)期限在3年以上，單宗土地流轉(zhuǎn)面積在1000畝以上(土地股份合作社入股面積300畝以上)。2. 土地流轉(zhuǎn)價(jià)格不低于農(nóng)戶常年直接經(jīng)營(yíng)純收入或市、縣規(guī)定基準(zhǔn)價(jià)，同時(shí)確保流轉(zhuǎn)農(nóng)戶每年的收益獲得穩(wěn)定增長(zhǎng)。對(duì)流轉(zhuǎn)期限在三年以上的規(guī)模流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)價(jià)格的確定應(yīng)采取實(shí)物計(jì)價(jià)、貨幣兌現(xiàn)或根據(jù)項(xiàng)目盈利水平和物價(jià)上漲情況分年段確定增長(zhǎng)幅度，以確保農(nóng)民長(zhǎng)遠(yuǎn)土地收益不降低。3. 對(duì)取得工商部門營(yíng)業(yè)執(zhí)照，具有示范帶動(dòng)作用、運(yùn)作規(guī)范(有章程、股權(quán)證書、實(shí)行“保底分紅”)的土地股份合作社優(yōu)先扶持。4. 符合土地承包政策法律、土地流轉(zhuǎn)操作規(guī)范、流轉(zhuǎn)合同手續(xù)完備。5. 當(dāng)?shù)卣匾曂恋亓鬓D(zhuǎn)工作，能夠安排土地流轉(zhuǎn)扶持資金，用于對(duì)土地流轉(zhuǎn)農(nóng)戶的獎(jiǎng)勵(lì)。
流轉(zhuǎn)了土地，種糧補(bǔ)貼該歸誰?
國(guó)家農(nóng)業(yè)部下發(fā)的《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》規(guī)定，當(dāng)前農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的主要形式包括轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他符合有關(guān)法律和國(guó)家政策規(guī)定的方式流轉(zhuǎn)。
針對(duì)土地流轉(zhuǎn)后的收益問題，《辦法》第七條規(guī)定，農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)收益歸承包方所有，任何組織和個(gè)人不得侵占、截留、扣繳。
就是說：誰種糧，補(bǔ)貼誰。
另外，根據(jù)財(cái)政部、農(nóng)業(yè)部最新公布的《關(guān)于調(diào)整完善農(nóng)業(yè)三項(xiàng)補(bǔ)貼政策的指導(dǎo)意見》，自2015年起，將各地從中央財(cái)政提前下達(dá)的農(nóng)資綜合補(bǔ)貼中調(diào)整20%的資金，加上補(bǔ)貼種糧大戶試點(diǎn)的資金和農(nóng)業(yè)“三項(xiàng)補(bǔ)貼”增量資金，統(tǒng)籌用于支持糧食適度規(guī)模經(jīng)營(yíng)。
這筆資金將重點(diǎn)補(bǔ)貼種糧大戶、家庭農(nóng)場(chǎng)、農(nóng)民合作社、農(nóng)業(yè)社會(huì)化服務(wù)組織等新型經(jīng)營(yíng)主體，即“誰多種糧食，就優(yōu)先支持誰”。
流轉(zhuǎn)土地承包方要注意什么?
現(xiàn)實(shí)生活中，因?yàn)榉N糧補(bǔ)貼等歸屬常常引發(fā)糾紛，土地出讓方往往將糧食補(bǔ)貼據(jù)為己有，或者由于各種原因刁難承包方，這就需要雙方簽訂流轉(zhuǎn)合同，事先約定引發(fā)爭(zhēng)議的事項(xiàng)。
根據(jù)規(guī)定，農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)發(fā)生爭(zhēng)議或者糾紛，當(dāng)事人可以依法協(xié)商解決。當(dāng)事人協(xié)商不成的，可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府調(diào)解。當(dāng)事人不愿協(xié)商或者調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
